Les rénovations et les modernisations peuvent augmenter considérablement la valeur de votre bien immobilier et attirer davantage d'acheteurs potentiels. Il s'agit notamment d'améliorations esthétiques telles que la peinture et les nouveaux revêtements de sol, la modernisation de la cuisine et de la salle de bains, les améliorations énergétiques, l'aménagement extérieur et l'aménagement paysager, les réparations et l'entretien, le nettoyage professionnel, le home staging et les inspections. Dans tous les cas, il est conseillé de consulter un expert immobilier afin de déterminer les meilleures options pour votre situation spécifique et de maximiser le retour sur investissement.

Si les partenaires ne parviennent pas à s'entendre sur le partage du bien immobilier après le divorce, cela peut donner lieu à des litiges juridiques. Dans ce cas, différentes mesures peuvent être prises :

1. Médiation : les partenaires peuvent faire appel à un médiateur pour les aider à résoudre leur différend. Un médiateur est une personne neutre qui aide les parties à parvenir à un accord acceptable pour toutes les parties.

2. Procédure judiciaire : si aucun accord ne peut être trouvé par la négociation ou la médiation, l'un des partenaires peut engager une procédure judiciaire en saisissant le tribunal. Le tribunal examinera alors l'affaire et rendra une décision sur le partage du bien immobilier.

3. Vente du bien immobilier : dans certains cas, le tribunal peut décider que le bien immobilier doit être vendu et que le produit de la vente doit être partagé si les partenaires ne parviennent pas à s'entendre.

Les procédures judiciaires peuvent être coûteuses et longues, et sont souvent source de stress émotionnel. Il est donc conseillé de rechercher d'autres moyens de résoudre le conflit et de demander l'avis d'un professionnel afin de trouver les meilleures options.