تخطي إلى المحتوى

العائلة والمنزل؟
أعد تعريف مفهوم المنزل.

نحن نعلم أن من يشتري اليوم لا يفكر في المساحة، بل في المستقبل.

ولكن من أين نبدأ؟ التمويل، اختيار الموقع، البناء أو العقارات القائمة – الخيارات كثيرة. وكذلك الشكوك. لذلك نطرح عليك ثلاثة أسئلة فقط. لا أكثر. ولكنها الأسئلة الصحيحة.

نحن لا نتحدث عن الطوب. نحن نتحدث عن المنزل.
مساحة للنمو. أمان تشعر به.
مكان يبقى – وينمو. معك.

مرحبًا بك في Supanz Immobilien - شريكك في العقارات المناسبة للعائلات ذات الرؤية المستقبلية. سواء في دوسلدورف أو شمال الراين-وستفاليا أو دبي - نجد لك المنزل الذي يتناسب مع رؤيتك.

ثلاث أسئلة فقط تفصلك عن منزل أحلامك – ونحن نساعدك في الإجابة على كل سؤال.

  • 1. كم يمكنك - وتريد - أن تستثمر؟
    سواء في دوسلدورف أو دبي أو المناطق الهادئة المحيطة بولاية شمال الراين-وستفاليا: هناك اليوم خيارات تمويل ذكية لكل حالة.
    من القروض المصرفية التقليدية إلى قروض KfW التمويليّة وحتى نماذج الإيجار مع خيار الشراء - نحن ندرس معك الأرقام والتخطيط الحياتي وهامش المناورة. ونجد معًا النموذج الذي يناسب عائلتك حقًا.
  • 2. البناء أم الشراء؟
    هل تحلم ببناء منزل جديد في ميربوش؟ أم بتجديد منزل قديم في دوسلدورف-فلينغرن؟
    كلاهما له سحره. ومخاطره. نساعدك على اتخاذ القرار ليس بناءً على الحدس، بل بناءً على رؤية شاملة - بما في ذلك تحليل الموقع والعوامل الزمنية والتخطيط الواقعي للتكاليف.
  • 3. المدينة أم الريف - أين يناسبك حقًا؟
    الحياة في المدينة مع حضانات ومقاهي وفرص وظيفية؟ أم الحياة في الريف مع حديقة والهدوء والاستمتاع بالهواء النقي؟
    السؤال عن الموقع المناسب ليس قرارًا يتعلق بنمط الحياة، بل هو قرار مصيري. نحن نحلل معك المنطقة في ولاية شمال الراين-وستفاليا أو خارجها التي تناسب احتياجاتك وحياتك اليومية وخططك المستقبلية.

في Supanz Immobilien، لا يهمنا البيع. بل يهمنا اتخاذ قرارات للحياة.

نحن نتحدث عن الأمان المالي وآفاق المستقبل وجودة الحياة، وليس عن شعارات إعلانية.

نحن لا نعرض عليك العقارات فحسب، بل نرافقك طوال العملية بأكملها. مع توصيات واضحة وردود فعل صادقة وهدف واحد: أن تصل إلى وجهتك. ليس إلى أي مكان، بل إلى المكان الذي ستكون فيه عائلتك في بيتك.

وإذا لم تجد ما تبحث عنه؟ سنبحث عنه بنشاط من أجلك.

تتوفر لدينا بالفعل العديد من العقارات في قاعدة بياناتنا. لكننا نذهب إلى أبعد من ذلك - ونبحث بشكل محدد عن العقار الذي تريده في دوسلدورف أو ولاية شمال الراين-وستفاليا أو في جميع أنحاء ألمانيا أو حتى في دبي. لأن منزلك لا يجب أن يكون قرارًا عشوائيًا.

حدد موعدًا مجانيًا للمقابلة الأولى الآن وابدأ رحلتك نحو منزل أحلامك.

الأسئلة الشائعة

أعد تعريف الوضوح.

إجابات تساعدك على اتخاذ القرار بسرعة بدلاً من التردد لفترة طويلة.

عرض الكل

كم من رأس المال الخاص أحتاج لتمويل منزل قائم؟

يعتمد رأس المال الذاتي المطلوب لشراء منزل قائم على عدة عوامل، بما في ذلك سعر الشراء وشروط التمويل والمتطلبات الفردية للمقرضين. ومع ذلك، يوصى عادةً بتوفير رأس مال ذاتي بنسبة 20٪ تقريبًا من سعر الشراء للحصول على تمويل ميسر.

يعتمد رأس المال الذاتي المطلوب لشراء منزل قائم على عدة عوامل، بما في ذلك سعر الشراء وشروط التمويل والمتطلبات الفردية للمقرضين. ومع ذلك، يوصى عادةً بتوفير رأس مال ذاتي بنسبة 20٪ تقريبًا من سعر الشراء للحصول على تمويل ميسر.

ما هي مدة تمويل شراء منزل؟

تعتمد مدة تمويل منزلك على عوامل مختلفة مثل مبلغ القسط الشهري ومبلغ القرض وأي سداد استثنائي محتمل. ومع ذلك، يمكنك اختيار مدة الفائدة الثابتة بنفسك. في السنوات الأخيرة، وخاصة منذ جائحة كورونا، ارتفعت أسعار الفائدة بشكل مستمر. لذلك، ننصح في الوقت الحالي باختيار مدة فائدة ثابتة أقصر.

تعتمد مدة تمويل منزلك على عوامل مختلفة مثل مبلغ القسط الشهري ومبلغ القرض وأي سداد استثنائي محتمل. ومع ذلك، يمكنك اختيار مدة الفائدة الثابتة بنفسك. في السنوات الأخيرة، وخاصة منذ جائحة كورونا، ارتفعت أسعار الفائدة بشكل مستمر. لذلك، ننصح في الوقت الحالي باختيار مدة فائدة ثابتة أقصر.

ما هي تكلفة تمويل المنزل؟

تتكون تكاليف تمويل المنزل من عوامل مختلفة يجب أخذها في الاعتبار عند التخطيط لتمويلك. وتشمل هذه العوامل ما يلي:

تتكون تكاليف تمويل المنزل من عوامل مختلفة يجب أخذها في الاعتبار عند التخطيط لتمويلك. وتشمل هذه العوامل ما يلي:

  • سعر شراء العقار
  • التكاليف الإضافية للشراء، مثل ضريبة شراء العقار وتكاليف كاتب العدل وتسجيل العقار
  • تكاليف التمويل، مثل الفوائد والرسوم على القرض
  • التكاليف الإضافية للبناء، مثل رخصة البناء وتجهيز موقع البناء وإدارة البناء
  • فوائد التوفير التي تترتب على مبالغ القرض غير المسحوبة

العقارات في منطقة دوسلدورف

إعادة تعريف المساحة.

للأشخاص الذين لا يقبلون التنازلات، بل يبحثون عن الطابع المميز. شاهد الآن وأعد تعريف شكل المعيشة الذي تريده.

عرض الكل

إعادة تعريف الخدمة.

نحن نقدم نتائج مجدية وفعالة.

عرض الكل

اتصل بنا

إعادة تعريف الاتصال.

لا انتظار. لا عبارات جوفاء. لا بريد مزعج.

نحن نتواصل معك شخصيًا.

Heike Supanz

الرئيس التنفيذي لشركة Supanz Immobilien e.K. دوسلدورف، ألمانيا | الرئيس التنفيذي لشركة Supanz Global Real Estate LLC دبي، الإمارات العربية المتحدة

0049 - 173-2058888 info@supanz-immobilien.de
نموذج الاتصال

قد تهمك هذه المقالات أيضًا

عرض الكل

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط 🍪

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتقديم وظائف وسائل التواصل الاجتماعي أو لتحليل الزيارات إلى موقعنا الإلكتروني على سبيل المثال. أنت توافق على ملفات تعريف الارتباط الخاصة بنا إذا واصلت استخدام موقعنا الإلكتروني. يجب عليك تحديد اختيارك للمتابعة.

يمكنك الحصول على مزيد من المعلومات حول حماية البيانات وملفات تعريف الارتباط من خلال سياسة الخصوصية الخاصة بنا. يمكنك تشغيل وإيقاف تشغيل الخيارات المحددة في الإعدادات.

الإعدادات