تخطي إلى المحتوى

قائمة مراجعة لشراء منزل؟
إعادة تعريف الملكية.

شراء عقار ليس سباقاً سريعاً، بل هو مشروع يتطلب التخطيط والرؤية الشاملة والهدوء. سواء في دوسلدورف أو كولونيا أو منطقة بيرغيش لاند أو دبي أو منطقة سبيكغورتل في ولاية شمال الراين-وستفاليا: من يشتري بذكاء، يذهب إلى كل زيارة وهو مستعد، وبالتأكيد سيبرم الصفقة.

خطوة بخطوة بدلاً من التسرع.
الدقة بدلاً من التسرع.
منزل بدلاً من مجرد بيت.

سواء كنت تبحث عن منزل ريفي ساحر في دوسلدورف، أو فيلا حديثة على أطراف كولونيا، أو استثمار في دبي، نجعل العقارات في متناول يدك، وقابلة للحساب، وقبل كل شيء: قابلة للتحقيق.

مرحبًا بك في Supanz Immobilien – شريكك في شراء العقارات.

قائمة Supanz للتحقق عند شراء منزل

تحديد التمويل

الميزانية؟ رأس المال الخاص؟ التمويل؟
نحن نحلل وضعك الحالي، ونفحص خيارات التمويل، ونحقق أقصى استفادة ممكنة.
بالنسبة للمشترين في دوسلدورف، شمال الراين-وستفاليا ودبي، نوضح كيف يعمل التمويل اليوم - بدون ضغوط، ولكن مع جوهر.

البحث والاختيار

الموقع، الموقع، الموقع – ولكن مع لمسة شخصية.
نحن نستمع، نطرح الأسئلة، ونقوم بالفرز.
من بين مئات العقارات، نجد العقار الذي يناسبك حقًا - وليس العقار الذي يناسب الجميع.

الفحص الفني

أضرار المياه، التلوث القديم، العفن، تراكم أعمال الترميم - لا يبدو الأمر جذابًا، ولكنه ذو قيمة كبيرة.
نحن نستعين بخبراء عند الضرورة، ونكشف ما يحاول الآخرون إخفاءه.

الحماية القانونية

سجل الأراضي، أعباء البناء، إعلان التقسيم، عقد الإيجار العقاري؟
نحن على دراية بالعقبات ونزيل عنك الخوف من الشروط الصغيرة المكتوبة بخط صغير.
معنا، أنت في أمان من الناحية القانونية، حتى في دبي أو في الحالات الخاصة في ولاية شمال الراين-وستفاليا.

تفاوض على السعر

الآن أصبح الأمر جادًا، ولكن ليس عاطفيًا.
نحن نتفاوض نيابة عنك بهدف واضح: الحصول على أفضل سعر.
ونحرص على أن يترك عرضك انطباعًا جيدًا - سواء على البائعين أو البنوك.

إتمام عملية الشراء

موعد كاتب العدل، تدفق المدفوعات، التسليم - يبدو الأمر بسيطًا، ولكنه لا يكون كذلك إلا مع المحترفين.
نحن نرافقك حتى تسليم المفاتيح – وما بعد ذلك.

تخطيط الانتقال

ماذا تأخذ معك؟ ماذا تترك؟
من شاحنة نقل الأثاث إلى تغيير الحضانة: ندعمك مع شركائنا ونقدم لك النصائح.

الوصول والاسترخاء

الانتقال. التفريغ. السكن.
الآن تبدأ الحياة في منزلك الجديد.
وإذا كانت لا تزال هناك أسئلة: نحن جاهزون للرد عليك.

ابدأ الآن – مع فريق يرى أكثر من مجرد متر مربع

سواء في دوسلدورف أو شمال الراين-وستفاليا أو دبي: نحن لا نرافقك على الورق فحسب، بل نرافقك بالتزام حقيقي.
مهمتنا: منزلك الجديد، بدون أي ضغوط الشراء.

اطلب الآن دون التزام – وابدأ في امتلاك منزلك الخاص بخطة بدلاً من الذعر.

الأسئلة الشائعة

أعد تعريف الوضوح.

إجابات تساعدك على اتخاذ القرار بسرعة بدلاً من التردد لفترة طويلة.

عرض الكل

كم من رأس المال الخاص أحتاج لتمويل منزل قائم؟

يعتمد رأس المال الذاتي المطلوب لشراء منزل قائم على عدة عوامل، بما في ذلك سعر الشراء وشروط التمويل والمتطلبات الفردية للمقرضين. ومع ذلك، يوصى عادةً بتوفير رأس مال ذاتي بنسبة 20٪ تقريبًا من سعر الشراء للحصول على تمويل ميسر.

يعتمد رأس المال الذاتي المطلوب لشراء منزل قائم على عدة عوامل، بما في ذلك سعر الشراء وشروط التمويل والمتطلبات الفردية للمقرضين. ومع ذلك، يوصى عادةً بتوفير رأس مال ذاتي بنسبة 20٪ تقريبًا من سعر الشراء للحصول على تمويل ميسر.

ما هي مدة تمويل شراء منزل؟

تعتمد مدة تمويل منزلك على عوامل مختلفة مثل مبلغ القسط الشهري ومبلغ القرض وأي سداد استثنائي محتمل. ومع ذلك، يمكنك اختيار مدة الفائدة الثابتة بنفسك. في السنوات الأخيرة، وخاصة منذ جائحة كورونا، ارتفعت أسعار الفائدة بشكل مستمر. لذلك، ننصح في الوقت الحالي باختيار مدة فائدة ثابتة أقصر.

تعتمد مدة تمويل منزلك على عوامل مختلفة مثل مبلغ القسط الشهري ومبلغ القرض وأي سداد استثنائي محتمل. ومع ذلك، يمكنك اختيار مدة الفائدة الثابتة بنفسك. في السنوات الأخيرة، وخاصة منذ جائحة كورونا، ارتفعت أسعار الفائدة بشكل مستمر. لذلك، ننصح في الوقت الحالي باختيار مدة فائدة ثابتة أقصر.

ما هي تكلفة تمويل المنزل؟

تتكون تكاليف تمويل المنزل من عوامل مختلفة يجب أخذها في الاعتبار عند التخطيط لتمويلك. وتشمل هذه العوامل ما يلي:

تتكون تكاليف تمويل المنزل من عوامل مختلفة يجب أخذها في الاعتبار عند التخطيط لتمويلك. وتشمل هذه العوامل ما يلي:

  • سعر شراء العقار
  • التكاليف الإضافية للشراء، مثل ضريبة شراء العقار وتكاليف كاتب العدل وتسجيل العقار
  • تكاليف التمويل، مثل الفوائد والرسوم على القرض
  • التكاليف الإضافية للبناء، مثل رخصة البناء وتجهيز موقع البناء وإدارة البناء
  • فوائد التوفير التي تترتب على مبالغ القرض غير المسحوبة

العقارات في منطقة دوسلدورف

إعادة تعريف المساحة.

للأشخاص الذين لا يقبلون التنازلات، بل يبحثون عن الطابع المميز. شاهد الآن وأعد تعريف شكل المعيشة الذي تريده.

عرض الكل

إعادة تعريف الخدمة.

نحن نقدم نتائج مجدية وفعالة.

عرض الكل

اتصل بنا

إعادة تعريف الاتصال.

لا انتظار. لا عبارات جوفاء. لا بريد مزعج.

نحن نتواصل معك شخصيًا.

Heike Supanz

الرئيس التنفيذي لشركة Supanz Immobilien e.K. دوسلدورف، ألمانيا | الرئيس التنفيذي لشركة Supanz Global Real Estate LLC دبي، الإمارات العربية المتحدة

0049 - 173-2058888 info@supanz-immobilien.de
نموذج الاتصال

قد تهمك هذه المقالات أيضًا

عرض الكل

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط 🍪

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتقديم وظائف وسائل التواصل الاجتماعي أو لتحليل الزيارات إلى موقعنا الإلكتروني على سبيل المثال. أنت توافق على ملفات تعريف الارتباط الخاصة بنا إذا واصلت استخدام موقعنا الإلكتروني. يجب عليك تحديد اختيارك للمتابعة.

يمكنك الحصول على مزيد من المعلومات حول حماية البيانات وملفات تعريف الارتباط من خلال سياسة الخصوصية الخاصة بنا. يمكنك تشغيل وإيقاف تشغيل الخيارات المحددة في{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/supanz-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }