المنزل هو أكثر من مجرد أربعة جدران. إنه الملاذ الآمن والأمان، وغالبًا ما يكون حلم العمر – في دوسلدورف أو في ولاية شمال الراين-وستفاليا أو في دبي البعيدة.
ولكن قبل أن تقع في حب العقار الذي تحلم به، تحتاج إلى أساس متين: تمويل مدروس جيدًا يراعي واقعك وليس مجرد أمنيات.
وهذا بالضبط ما نحن هنا من أجله.
تمويل يناسب حياتك.
تخطيط يستمر إلى ما بعد الغد.
استشارات أكثر من مجرد جدول مقارنة.
سواء كنت تبحث عن شقة بنتهاوس حضرية في دوسلدورف، أو منزل مستقل في ولاية شمال الراين-وستفاليا، أو ملاذ في دبي - مع التمويل المناسب، فإن "ربما في يوم من الأيام" ستصبح "الآن".
مرحبًا بك في Supanz Immobilien – شريكك في التمويل العقاري والملكية.
5 خطوات للحصول على التمويل المناسب:
- 1. حساب الميزانية
ما الذي يمكنك تحمله وما الذي لا يمكنك تحمله؟
من خلال نظرة واضحة على الدخل والمصروفات والتغيرات المحتملة (الأسرة، الوظيفة، المدخرات)، تتحول الأفكار الغامضة إلى إطار مالي واقعي.
القيمة المرجعية: عادةً ما تحدد البنوك 35٪ كحد أقصى من دخلك الصافي كقسط شهري. تساعدك أداة حساب الميزانية لدينا على تقييم إمكانياتك على الفور.
- 2. استخدم رأس المال الخاص بك بذكاء
كلما زاد رأس المال الخاص، كلما كانت الشروط أكثر ملاءمة. ولكن يمكنك البدء حتى بدون وجود ملايين في حسابك.
الموصى به: 20-25٪ على الأقل من سعر الشراء.
هام: لا تنس الاحتياطي – من أجل المرونة في حالة الطوارئ.
ما الذي يعتبر رأس مال خاص؟
- المدخرات
- عقود التوفير للبناء
- الأوراق المالية
- الهدايا والميراث
- المساهمات الشخصية في المنزل
نحن نساعدك على استخدام أموالك المتاحة بشكل استراتيجي دون إرهاق مواردك المالية.
- 3. قارن العروض - بطريقة منهجية
ليس سعر الفائدة الأول هو الأفضل. بل الأكثر صدقًا.
انتبه إلى:
- الفائدة الفعلية (بما في ذلك جميع الرسوم)
- سعر الفائدة الثابت
- السداد الاستثنائي
- خيارات السداد
- المرونة في السداد
يبدو الأمر معقدًا؟ ربما يكون كذلك قليلاً. ولكن معنا، سيكون الأمر ممكنًا وشفافًا.
- 4. الاستفادة من الدعم
دوسلدورف، ولاية شمال الراين-وستفاليا، الاتحاد الفيدرالي – الإعانات موجودة للاستفادة منها.
- برامج الدعم من KfW
- إعانات للبناء الموفر للطاقة
- تخفيضات ضريبية للعائلات
يقوم خبراؤنا بفحص أهليتك للحصول على الدعم وتقديم الطلبات.
حتى تتحول غابة الدعم إلى ميزة تنافسية.
- 5. إبرام العقد
عقد القرض ليس مجرد نص صغير مكتوب بخط صغير. إنه مستقبلك المالي.
نرافقك خلال كل بند، ونتحقق من خياراتك ونضمن ألا تنتظرك أي مفاجآت - سواء عند الانتقال أو السداد.
نحن لا نتحدث عن التنازلات. نحن نتحدث عن الآفاق.
سواء في دوسلدورف أو ولاية شمال الراين-وستفاليا أو في جميع أنحاء ألمانيا أو دبي:
توجد في قاعدة بياناتنا عقارات تناسب خطتك - وليس فقط حسابك المصرفي.
معًا، نطور استراتيجية لا تقتصر على الشراء فحسب، بل تضمن لك الاستقرار.
تقدم الآن بطلب غير ملزم - واتخذ الخطوة الأولى نحو امتلاك عقار.
