Surface habitable
env. 63 m²
Chambres
2
Prix d'achat
L'objet
D-Unterbach : lot de 3 appartements en copropriété près du lac d'Unterbach !
Les biens immobiliers présentés ici sont trois appartements en copropriété situés dans un même immeuble, qui doivent être vendus sous forme de lot complet. Ce lot immobilier se compose de deux appartements avec terrasse-jardin au rez-de-chaussée et d'un appartement au premier étage. Les appartements sont tous équipés de manière moderne et contemporaine et disposent d'un sol stratifié ainsi que de salles de bains blanches rénovées. Les deux logements du rez-de-chaussée disposent d’une terrasse spacieuse avec un petit coin jardin, tandis que l’appartement situé au premier étage dispose d’un grand balcon. Les trois logements sont loués. Les revenus locatifs s’élèvent à 27 444 euros par an. Une place de garage supplémentaire pour un deuxième véhicule peut être acquise pour 25 000 euros supplémentaires.
Données relatives à l'objet
-
Numéro de référence
916
-
Type d'objet
Immeuble de rapport / Bien immobilier de rendement
-
Lieu
Düsseldorf
-
Année de fabrication
1996
-
État
soigné
-
Loué
Oui
-
Type de chauffage
Chauffage central
-
Éclairage
Gaz
Chambre
-
Chambres
7
-
Chambre à coucher
1
-
Salle de bain
1
-
Balcons
1
-
Terrasses
1
Surfaces
-
Surface totale
env. 204 m²
-
Surface habitable
env. 204 m²
-
Surface louable
env. 204 m²
Prix
-
Prix d'achat
918.000 €
-
Prix d'achat au m²
4.500 €
-
Prix d'achat au m²
4.500 €
-
Le loyer annuel est de
30.084 €
-
Commission externe
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst
Certificat énergétique
-
Type de certificat énergétique
Certificat de consommation
-
Classe énergétique
E
-
Source d'énergie essentielle
Gaz
-
Consommation finale d'énergie
139 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Consommation finale d'énergie
139 kWh / (m²*a)
Autres informations
« Le présent descriptif fait office de fiche de bien conformément à nos conditions générales de vente disponibles sur www.supanz-immobilien.de ». Les visites et les négociations doivent se faire exclusivement par l'intermédiaire de notre agence.
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