Surface habitable
env. 60 m²
Chambres
2
Loyer hors charges
L'objet
Le lot immobilier présenté ici est un ensemble complet composé de 20 immeubles collectifs, tous loués et en bon état, bien entretenus. Ce lot immobilier peut être vendu dans son intégralité ; une vente partielle est également possible après accord. Le loyer net s'élève à 952 800 euros par an. Les systèmes de chauffage ont été en partie rénovés. Presque tous les immeubles disposent d’un acte de division, ou bien celui-ci a été demandé ! Un ensemble idéal pour les investisseurs souhaitant diviser les biens, à un prix absolument imbattable !
Les certificats de performance énergétique sont disponibles lors des visites !
Pour plus de détails, veuillez contacter notre directrice générale, Mme Supanz, au 0173-2058888.
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien : Maulbronn
• Type de certificat énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 21/02/2020
• Valable jusqu'au : 20 février 2030
• Besoins/consommation d'énergie finale : 206,1 kWh/(m²·an)
• Sources d'énergie principales : gaz naturel E, électricité (tarif de nuit), mix électrique
• Année de construction du bâtiment : 1900
• Classe de performance énergétique : G
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien : Dobel
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 06/11/2017
• Valable jusqu'au : 05/11/2027
• Besoins/consommation d'énergie finale : 138,4 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : fioul EL
• Année de construction du bâtiment : 1972
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Ettlingen
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 27/08/2018
• Valable jusqu'au : 26 août 2028
• Besoins/consommation d'énergie finale : 122,0 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1992
• Classe de performance énergétique : D
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Bopfingen
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 21/03/2024
• Valable jusqu'au : 20 mars 2034
• Besoins/consommation d'énergie finale : 161,4 kWh/(m²·a)
• Sources d'énergie principales : gaz naturel E, bois de chauffage
• Année de construction du bâtiment : 1962/1972
• Classe de performance énergétique : F
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Stuttgart
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 17/03/2024
• Valable jusqu'au : 16 mars 2034
• Besoins/consommation d'énergie finale : 135,91 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel H
• Année de construction du bâtiment : 1907
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Kürnbach
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 06/11/2025
• Valable jusqu'au : 05/11/2035
• Besoins/consommation d'énergie finale : 53 kWh/(m²·a) de chaleur / 8 kWh/(m²·a) d'électricité
• Source d'énergie principale : gaz de pétrole liquéfié
• Année de construction du bâtiment : 1983
• Classe de performance énergétique : B
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Ludwigsburg
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 11/08/2023
• Valable jusqu'au : 10 août 2033
• Besoins/consommation d'énergie finale : 533,27 kWh/(m²·an)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1960
• Classe de performance énergétique : H
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Calw
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 26/03/2017
• Valable jusqu'au : 25 mars 2027
• Besoins/consommation d'énergie finale : 148,70 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel L
• Année de construction du bâtiment : 1899
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Mühlacker
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 06/05/2024
• Valable jusqu'au : 05/05/2034
• Besoins/consommation d'énergie finale : 140,1 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1902
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Mühlacker
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 13/05/2024
• Valable jusqu'au : 12 mai 2034
• Besoins/consommation d'énergie finale : 139,4 kWh/(m²·an)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1902
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Waibstadt
• Type de certificat de performance énergétique : certificat basé sur les besoins
• Date de délivrance : 12/09/2020
• Valable jusqu'au : 11/09/2030
• Besoins/consommation d'énergie finale : 67,9 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz
• Année de construction du bâtiment : 1904
• Classe de performance énergétique : B
Plus d'informations sur demande !
Données relatives à l'objet
-
Numéro de référence
1 000
-
Type d'objet
Immeuble résidentiel
-
Lieu
Ludwigsburg
-
État
soigné
-
Loué
Oui
-
Type de chauffage
Chauffage central
Chambre
-
Balcons
1
Surfaces
-
Superficie du terrain
env. 15.286 m²
-
Surface totale
env. 10.040 m²
-
Surface habitable
env. 10.040 m²
-
Surface louable
env. 10.040 m²
Prix
-
Prix d'achat
17.650.000 €
-
Prix d'achat au m²
1.757,97 €
-
Prix d'achat au m²
1.757,97 €
-
Le loyer annuel est de
952.800 €
-
Commission externe
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Certificat énergétique
-
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Maulbronn
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 21/02/2020
• Valable jusqu'au : 20 février 2030
• Besoins/consommation d'énergie finale : 206,1 kWh/(m²·an)
• Sources d'énergie principales : gaz naturel E, électricité (tarif de nuit), mix électrique
• Année de construction du bâtiment : 1900
• Classe de performance énergétique : G
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien : Dobel
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 06/11/2017
• Valable jusqu'au : 05/11/2027
• Besoins/consommation d'énergie finale : 138,4 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : fioul EL
• Année de construction du bâtiment : 1972
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Ettlingen
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 27/08/2018
• Valable jusqu'au : 26 août 2028
• Besoins/consommation d'énergie finale : 122,0 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1992
• Classe de performance énergétique : D
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Bopfingen
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 21/03/2024
• Valable jusqu'au : 20 mars 2034
• Besoins/consommation d'énergie finale : 161,4 kWh/(m²·a)
• Sources d'énergie principales : gaz naturel E, bois de chauffage
• Année de construction du bâtiment : 1962/1972
• Classe de performance énergétique : F
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Stuttgart
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 17/03/2024
• Valable jusqu'au : 16 mars 2034
• Besoins/consommation d'énergie finale : 135,91 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel H
• Année de construction du bâtiment : 1907
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Kürnbach
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 06/11/2025
• Valable jusqu'au : 05/11/2035
• Besoins/consommation d'énergie finale : 53 kWh/(m²·a) de chaleur / 8 kWh/(m²·a) d'électricité
• Source d'énergie principale : gaz de pétrole liquéfié
• Année de construction du bâtiment : 1983
• Classe de performance énergétique : B
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Ludwigsburg
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 11/08/2023
• Valable jusqu'au : 10 août 2033
• Besoins/consommation d'énergie finale : 533,27 kWh/(m²·an)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1960
• Classe de performance énergétique : H
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Calw
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 26/03/2017
• Valable jusqu'au : 25 mars 2027
• Besoins/consommation d'énergie finale : 148,70 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel L
• Année de construction du bâtiment : 1899
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Mühlacker
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 06/05/2024
• Valable jusqu'au : 05/05/2034
• Besoins/consommation d'énergie finale : 140,1 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1902
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Mühlacker
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Date de délivrance : 13/05/2024
• Valable jusqu'au : 12 mai 2034
• Besoins/consommation d'énergie finale : 139,4 kWh/(m²·an)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1902
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Waibstadt
• Type de certificat de performance énergétique : certificat basé sur les besoins
• Date de délivrance : 12/09/2020
• Valable jusqu'au : 11/09/2030
• Besoins/consommation d'énergie finale : 67,9 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz
• Année de construction du bâtiment : 1904
• Classe de performance énergétique : B
Plus d'informations sur demande !
Autres informations
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Cette fiche descriptive fait office de preuve de l'existence du bien conformément à nos conditions générales de vente disponibles sur www.supanz-immobilien.de. Les visites et les négociations doivent se dérouler exclusivement par l'intermédiaire de notre agence.
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