Surface habitable
env. 10.040 m²
Prix d'achat
L'objet
Le lot immobilier présenté ici est un ensemble complet composé de 20 immeubles collectifs, tous loués et en bon état, bien entretenus. Ce lot immobilier peut être vendu dans son intégralité ; une vente partielle est également possible après accord. Le loyer net s'élève à 952 800 euros par an. Les systèmes de chauffage ont été en partie rénovés. Presque tous les immeubles disposent d’un acte de division, ou bien celui-ci a été demandé ! Un ensemble idéal pour les investisseurs souhaitant diviser les lots, à un prix absolument imbattable !
Les certificats de performance énergétique sont disponibles lors des visites !
Pour plus de détails, veuillez contacter notre directrice générale, Mme Supanz, au 0173-2058888.
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien : Calw
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de besoins
• Besoins/consommation d'énergie finale : 183,9 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel L
• Année de construction du bâtiment : 1899
• Classe de performance énergétique : F
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Mühlacker
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 139,1 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1902
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Mühlacker
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 127,9 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1902
• Classe de performance énergétique : D
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Mühlacker
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 131,0 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1902
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Mühlacker
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 125,5 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1902
• Classe de performance énergétique : D
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Bad Wildbad
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 144,3 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1990
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Ludwigsburg
• Type de certificat énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 151,9 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1960
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Adelsheim
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 108,3 kWh/(m²·a)
• Principales sources d'énergie : gaz naturel (chauffage), électricité (eau chaude)
• Année de construction du bâtiment : 1992
• Classe de performance énergétique : D
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Dobel
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 168,9 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : fioul
• Année de construction du bâtiment : 1909
• Classe de performance énergétique : F
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Herrenberg
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 143,1 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : fioul EL
• Année de construction du bâtiment : 1900
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Maulbronn
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de besoins
• Besoins/consommation d'énergie finale : 206,1 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : chauffage urbain
• Année de construction du bâtiment : 1968
• Classe de performance énergétique : G
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Dobel
• Type de certificat énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 138,4 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : granulés de bois
• Année de construction du bâtiment : 1993
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Ettlingen
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 122,0 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel léger
• Année de construction du bâtiment : 1969
• Classe de performance énergétique : D
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Bopfingen
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 161,4 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1958
• Classe de performance énergétique : F
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Stuttgart
• Type de certificat de performance énergétique : consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 135,91 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1965
• Classe de performance énergétique : E
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Kürnbach
• Type de certificat de performance énergétique : consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 53 kWh/(m²·a) de chaleur / 8 kWh/(m²·a) d'électricité
• Source d'énergie principale : gaz naturel
• Année de construction du bâtiment : 1996
• Classe de performance énergétique : B
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Ludwigsburg
• Type de certificat énergétique : certificat de consommation
• Besoins/consommation d'énergie finale : 533,27 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel léger
• Année de construction du bâtiment : 1960
• Classe de performance énergétique : H
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Straubenhardt
• Type de certificat énergétique : certificat de consommation énergétique
• Besoins/consommation d'énergie finale : 114,8 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel / gaz de pétrole liquéfié
• Année de construction du bâtiment : 1961
• Classe de performance énergétique : D
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Östringen
• Type de certificat énergétique : certificat de consommation énergétique
• Besoins/consommation d'énergie finale : 54,6 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : électricité
• Année de construction du bâtiment : 1920
• Classe de performance énergétique : B
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien : Waibstadt – Le certificat de performance énergétique est en cours d'établissement et peut être consulté lors de la visite.
Plus d'informations sur demande !
Données relatives à l'objet
-
Numéro de référence
905
-
Type d'objet
Immeuble résidentiel
-
Lieu
Ludwigsburg
-
État
soigné
-
Disponible à partir de
À convenir
-
Loué
Oui
-
Type de chauffage
Chauffage central
Chambre
-
Chambres
150
-
Balcons
1
Surfaces
-
Superficie du terrain
env. 15.286 m²
-
Surface totale
env. 10.040 m²
-
Surface habitable
env. 10.040 m²
-
Surface utile
env. 10.040 m²
Prix
-
Prix d'achat
17.650.000 €
-
Prix d'achat au m²
1.757,97 €
-
Prix d'achat au m²
1.757,97 €
-
Le loyer annuel est de
952.800 €
-
Commission externe
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Certificat énergétique
-
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Autres informations
Chers clients, veuillez noter que seules les demandes accompagnées d'une adresse postale complète et d'un numéro de téléphone portable pourront être traitées.
Cette fiche descriptive fait office de preuve de l'existence du bien conformément à nos conditions générales de vente disponibles sur www.supanz-immobilien.de. Les visites et les négociations doivent être effectuées exclusivement par l'intermédiaire de notre agence.
Puis-je me permettre cet achat immobilier ? Nous vous conseillons volontiers !
Prenez quelques instants pour remplir le formulaire. Cela nous aidera à mieux comprendre votre situation personnelle et à vous offrir des conseils ciblés.
Parlons chiffres. Vous fournissez les données, nous élaborons le plan.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui vous convient ?
Nous vous conseillons volontiers sur vos souhaits individuels et les exigences que vous avez pour votre nouvelle maison. N'hésitez pas à nous contacter pour un premier entretien sans engagement.
- Interlocuteur personnel
- Offres immobilières sur mesure
- Conseil en matière de financement