دوسلدورف-هام/ميدينهافن/أونتربيلك: شقة فاخرة من غرفتين مع شرفة!

العقار

العقار الفاخر المعروض هنا على شاطئ نهر الراين يأسر الأنظار بتجهيزاته الممتازة والمفروشة.

عرض الكل

بيانات الكائن

رقم العقار

751
نوع العقار

شقة في طابق
المكان

دوسلدورف
سنة الصنع

1965
الحالة

حديث

آخر تحديث

2010
متوفر اعتبارًا من

متاح على الفور
الطابق

1
نوع التدفئة

تدفئة مركزية
إشعال النار

الغاز

غرفة

الغرف

2

شرفات

1

المساحات

مساحة الأرض

تقريباً 60 m²
المساحة الإجمالية

تقريباً 60 m²

مساحة السكن

تقريباً 60 m²
مساحة صالحة للاستخدام

تقريباً 60 m²

الأسعار

الإيجار بدون تكاليف

1.400 €

التكاليف الإضافية

275 €

شهادة الطاقة

نوع شهادة الطاقة

بطاقة الاحتياجات
فئة كفاءة الطاقة

E

مصدر طاقة أساسي

الغاز
الاستهلاك النهائي للطاقة

159kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

الاستهلاك النهائي للطاقة

159kWh / (m²*a)

التجهيزات

تتكون الأثاث من أثاث إيطالي مصمم باللون الأبيض اللامع، بالإضافة إلى أريكة جلدية بيضاء وجهازي تلفزيون في غرفة المعيشة وغرفة النوم. الشقة بأكملها مزودة بأرضيات خشبية من خشب البلوط الفاخر وجدران بيضاء ناعمة. كما تشمل التجهيزات مطبخًا مدمجًا باللون الأبيض من شركة Nolte مع جرانيت برازيلي مزود بجميع الأجهزة الكهربائية ومجهز بالكامل بأواني الطهي والأطباق وأدوات المائدة وما إلى ذلك. الحمام ذو النافذة الكبيرة مجهز بحوض استحمام ودش منفصل باللون الأبيض مع مرآة كبيرة وخزانة تحت المغسلة. تقع الشقة في الجهة الجنوبية وتتمتع بالشمس طوال اليوم على الشرفة! الأثاث يلبي أعلى المعايير! تشمل التكاليف الإضافية، بالإضافة إلى التكاليف الإضافية المعتادة، الإنترنت وGEZ والتلفزيون الكابلي والكهرباء! لا توجد تكاليف إضافية أخرى. الإيجار مع التكاليف الإضافية هو إيجار شامل. لا توجد أي تكاليف إضافية! تقوم عاملة تنظيف بتنظيف الشقة مرة واحدة في الأسبوع. الشقة تشمل أيضًا موقف سيارات في مرآب تحت الأرض يمكن استئجاره مقابل 80 يورو شهريًا.
الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.09.2024، ولكن يمكن تسليمها في وقت أبكر بناءً على الطلب.

معلومات أخرى

"هذا العرض يعتبر إثباتًا للعقار وفقًا لشروطنا وأحكامنا العامة على الموقع www.supanz-immobilien.de". يجب إجراء جميع عمليات المشاهدة والمفاوضات حصريًا من خلال مكتبنا.

شهادة الطاقة: شهادة الاستهلاك
استهلاك الطاقة النهائي: 159,00 كيلوواط ساعة
شهادة الطاقة صالحة حتى: 01.02.2033
سنة البناء وفقًا لشهادة الطاقة: 1965
مصدر الطاقة الرئيسي: غاز
فئة كفاءة الطاقة: E

الموقع

الموقع في هام هو الموقع المثالي. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرائعة على نهر الراين عبر درج أمام المنزل. هذه العقار مثالي لأسرة مكونة من شخص أو شخصين يعملان في ميناء ميديا ويقدران الموقع الهادئ الفريد.