دوسلدورف-هام/إطلالة على نهر الراين: فيلا فاخرة + مبنى سكني + قطعة أرض صالحة للبناء مع إطلالة على نهر الراين!

التجهيزات

يشمل العرض عقارًا فاخرًا على شكل فيلا، ومنزلًا مكونًا من 3 شقق، وقطعة أرض إضافية مخصصة للبناء. جميع غرف الفيلا مزودة بأرضيات من رخام الأونيكس الأبيض ونظام تدفئة أرضية. كما أن الحمامات مزودة أيضًا برخام الأونيكس مع فسيفساء زجاجية ذهبية من ماركة «بيسازا»، إلى جانب تجهيزات من ماركات «هانسا» و«هانز غروه» و«أكسور» و«دورنبراخت». يحتوي الحمام الرئيسي على حوض استحمام دوامي كبير بالإضافة إلى حمام بخار احترافي لا يحتاج إلى صيانة. علاوة على ذلك، فإن الحمام مجهز بدش مطري كبير الحجم ودش آخر مزود بالعديد من الوظائف. كما أن جميع الجدران مكسوة برخام الأونيكس الفاخر ومزودة بمرايا تمتد حتى السقف. علاوة على ذلك، تتوفر في هذه الحمامات الفاخرة عناصر إضاءة متنوعة وسقف مزين بنظام إضاءة يحاكي السماء المرصعة بالنجوم. ويضم الحمام أيضًا مدفأة مفتوحة، وأسقف يبلغ ارتفاعها حوالي 4 أمتار، ووصلة تلفزيون.
المنزل بأكمله مزود بخزائن مدمجة حصرية في جميع الغرف وكذلك في الردهة، بالإضافة إلى الحمامات المزودة بزجاج عاكس مع مقابض كريستالية. منطقة المعيشة بأكملها مزودة بمدفأة نفقية بعرض 1.60 متر مع غلافين للمدفأة مصنوعين يدويًا من الرخام الأبيض المزخرف في البرتغال.
وتتوزع المساحات على النحو التالي: تم تصميم الطابق الأرضي بالكامل بشكل مفتوح، ويضم غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخًا مفتوحًا ومنطقة ردهة مفتوحة. كما يوجد حمام للضيوف مزود بدش على مستوى الأرض، وكلها مجهزة بأجود أنواع رخام الأونيكس وفسيفساء زجاجية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد غرفة تخزين كبيرة تضم جميع الأنظمة التقنية للمنزل (نظام التدفئة الحرارية الأرضية وخزان مياه ساخنة سعة 1,000 لتر) والعديد من الغسالات والمجففات.
يشمل سعر الشراء مطبخًا مدمجًا حصريًّا من شركة «برونورم» (Pronorm) بدون مقابض بمظهر زجاجي أبيض، بالإضافة إلى أجهزة حصرية من «سيمنز» (Siemens) (فرن، طباخ بخاري، ميكروويف، آلة صنع القهوة) (السعر المقترح 75,000 يورو).
علاوة على ذلك، تتميز هذه الفيلا بشرفة فسيحة للغاية تبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا. ويمكن للمركبات الوصول إلى هذه الشرفة، حيث إنها مغطاة بألواح خرسانية مقاس 1 × 1 متر وسمك 8 سم. كما تحتوي الشرفة على حوض جاكوزي مدمج في الأرضية، يمكن تسخينه على مدار العام. يمكن تقسيم الجزء الخلفي من قطعة الأرض المخصصة للحديقة إلى قطع أرض بناء وبيعها بشكل منفصل، في حال لم تكن هناك حاجة إلى حديقة كبيرة مثل الموجودة حاليًا أو لم تكن مرغوبة. ومن المزايا الإضافية الأخرى أن الفيلا تحتوي على مرآب فائق الاتساع يوفر مساحة تخزين واسعة إضافية. كما أن مدخل العقار مزود ببوابة فولاذية ضخمة، تمنع الدخول غير المصرح به إلى العقار وتوفر أيضًا أعلى معايير الأمان (فولاذ متعدد الطبقات بارتفاع 4 أمتار). علاوة على ذلك، فإن العقار بأكمله مجهز بكاميرات وأجهزة استشعار بالأشعة تحت الحمراء (نظام إنذار Daitem، وكاميرات مراقبة CCTV، وأجهزة استشعار للحركة غير حساسة للحيوانات). كما أن الفيلا الرئيسية مزودة بنوافذ معززة بإطارات فولاذية وزجاج مقاوم للاقتحام ومفصلات مقاومة للاقتحام، بالإضافة إلى ستائر دوارة مقاومة للاقتحام.
جميع النوافذ مصممة وفقًا لمعيار WK2، بينما تم تصميم باب المدخل وفقًا لمعيار WK3. وهناك العديد من الميزات الأخرى التي تجعل من هذا العقار والأرض قطعة فريدة من نوعها، لا تكاد توجد مثيل لها في سوق دوسلدورف.

يمكن شراء كلا المنزلين والقطعة الأرضية، بما في ذلك مرآبان و3 مواقف للسيارات، بالسعر المعلن. مزيد من المعلومات عند الطلب!