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Rendite durch Immobilien-Kapitalanlage? Redefine ROI.

Immobilien sind kein Hobby. Sie sind Ihre neue Lieblings-Assetklasse. Ob Düsseldorf, NRW oder Dubai – wir zeigen Ihnen, wie Kapitalanlagen heute gehen. Denn wer heute Geld anlegt, will mehr als Tabellen und Rendite-Rechner.

Willkommen bei Supanz Immobilien – Ihrem Partner für renditestarke Objekte in Düsseldorf, NRW, ganz Deutschland und Dubai.

Immobilien als Kapitalanlage? Ja – wenn’s passt.

Wir sagen’s direkt: Nicht jede Immobilie ist automatisch ein gutes Investment.
Aber wenn Sie ein Objekt finden, das Lage, Timing und Entwicklungspotenzial vereint, dann sprechen wir von: Vermögensaufbau mit Stil.

Substanz statt Spekulation.
Wachstum statt Warten.
Klarer Plan statt heißer Tipp.

Die richtige Kapitalanlage fühlt sich nicht unsicher an. Sie fühlt sich strategisch an. Für Ihr Vermögen. Für Ihre Freiheit. Für alles, was noch kommt.

Warum Immobilien Kapitalanlage und Sicherheit zugleich sind.

  • Stabilität & Werterhalt
    Immobilien gehören zu den robustesten Anlageformen. In Toplagen wie Düsseldorf oder dynamischen Märkten wie Dubai bleiben sie gefragt – unabhängig vom Börsenfieber.
  • Laufende Mieteinnahmen
    Vermietete Immobilien sichern Ihnen regelmäßige Einnahmen – und das völlig passiv. Eine ideale Grundlage für nachhaltigen Vermögensaufbau.
  • Schutz vor Inflation
    Die Mieten steigen – und mit ihnen Ihr Einkommen. Immobilien schützen Ihr Kapital auch in Zeiten hoher Inflation und sorgen für realen Wertzuwachs.
  • Hebelwirkung durch Finanzierung
    Mit durchdachter Finanzierung investieren Sie mehr, als Ihr Eigenkapital erlaubt. Der Effekt: überproportionale Rendite und schnellerer Kapitalaufbau.
  • Steuerliche Vorteile nutzen
    Von Abschreibungen bis Förderungen: Immobilieninvestitionen bieten interessante steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten – gerade bei vermieteten Objekten.

Risiken? Klar. Aber wir machen keine Wette draus.

Natürlich gibt es auch Risiken. Und genau deshalb sind wir da.
Nicht jedes Objekt ist ein Glücksgriff. Lage, Zustand, Nachfrage und Renditepotenzial müssen stimmen.
Wir prüfen das für Sie – objektiv, unabhängig und mit einem klaren Ziel: Ihr Investment soll sich rechnen.

FAQ

Redefine Clarity.

Antworten, damit Sie schneller entscheiden, statt länger zweifeln.

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Was kostet eine Hausfinanzierung?

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

  • Der Kaufpreis der Immobilie
  • Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
  • Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
  • Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
  • Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen

Immobilien in der Region Düsseldorf

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Kontakt

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Heike Supanz

CEO Supanz Immobilien e.K. Düsseldorf Germany
CEO Supanz Global Real Estate LLC Dubai UAE

0049 - 173-2058888 00971 - 589551489 info@supanz-immobilien.de
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