Surface habitable
env. 63 m²
Chambres
2
Prix d'achat
L'objet
Le portefeuille immobilier présenté ici est un ensemble complet composé de 4 immeubles collectifs, tous loués et en excellent état d'entretien.
Le lot immobilier peut être vendu dans son intégralité ; une vente partielle est également possible après accord. Le loyer net s'élève à 148 633,20 euros par an.
Les certificats de performance énergétique sont disponibles lors de la visite !
Pour plus de détails, veuillez contacter notre directrice générale, Mme Supanz, au 0173-2058888.
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien : Oberhausen
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de besoins
• Besoins/consommation d'énergie finale : 155,8 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel E
• Année de construction du bâtiment : 1960
• Classe de performance énergétique : F
Revenus locatifs nets annuels actuels : 29 196,00 euros
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Essen
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de besoins
• Besoins/consommation d'énergie finale : 220,8 kWh/(m²·an)
• Source d'énergie principale : gaz naturel E
• Année de construction du bâtiment : 1907
• Classe de performance énergétique : G
Revenus locatifs nets annuels actuels : 45 706,00 euros
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Herne
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de besoins
• Besoins/consommation d'énergie finale : 88,0 kWh/(m²·a)
• Source d'énergie principale : gaz naturel E
• Année de construction du bâtiment : 1955
• Classe de performance énergétique : C
Revenus locatifs nets annuels actuels : 29 871,00 euros
Données du certificat de performance énergétique :
• Bien immobilier : Bergkamen
• Type de certificat de performance énergétique : certificat de besoins
• Besoins/consommation d'énergie finale : 154,7 kWh/(m²·an)
• Source d'énergie principale : gaz naturel E
• Année de construction du bâtiment : 1930
• Classe de performance énergétique : F
Revenus locatifs nets annuels actuels : 43 860,00
Plus d'informations sur demande !
Données relatives à l'objet
-
Numéro de référence
678
-
Type d'objet
Immeuble résidentiel
-
Lieu
Herne
-
État
soigné
-
Loué
Oui
-
Type de chauffage
Chauffage central
Chambre
-
Chambres
76
-
Balcons
1
Surfaces
-
Superficie du terrain
env. 2.965 m²
-
Surface habitable
env. 1.968 m²
-
Surface louable
env. 2.471,80 m²
Prix
-
Prix d'achat
2.758.000 €
-
Prix d'achat au m²
1.115,79 €
-
Prix d'achat au m²
1.115,79 €
-
Le loyer annuel est de
148.633,20 €
-
Commission externe
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Certificat énergétique
-
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
Les maisons sont situées à
Oberhausen, Herne-Röhlingen, Essen et Bergkamen. Nous vous enverrons volontiers les adresses exactes séparément !
Autres informations
Chers clients, veuillez noter que seules les demandes accompagnées d'une adresse postale complète et d'un numéro de téléphone portable pourront être traitées.
Cette fiche descriptive fait office de preuve de l'existence du bien conformément à nos conditions générales de vente disponibles sur www.supanz-immobilien.de. Les visites et les négociations doivent être effectuées exclusivement par l'intermédiaire de notre agence.
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