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L'objet

Le bien immobilier présenté ici est une véritable perle rare ! Dans le quartier très prisé de Pempelfort, dans un emplacement de choix, nous proposons un appartement de 6 pièces avec 2 salles de bains et des toilettes invités, neuf après une rénovation complète, dans un immeuble ancien de style Art nouveau classé monument historique.

Données relatives à l'objet

  • Numéro de référence

    819

  • Type d'objet

    Appartement en étage

  • Lieu

    Düsseldorf

  • Année de fabrication

    1910

  • État

    entièrement rénové

  • Dernière modernisation

    2026

  • Disponible à partir de

    01/04/2026

  • Étage

    1

  • Type de chauffage

    Chauffage au sol

  • Éclairage

    Chauffage urbain

Chambre

  • Chambres

    6

  • Chambre à coucher

    4

  • Salle de bain

    2

  • Balcons

    1

  • Terrasses

    1

Surfaces

  • Surface totale

    env. 200 m²

  • Surface habitable

    env. 235 m²

Prix

  • Loyer hors charges

    4.512 €

  • Frais supplémentaires

    705 €

Certificat énergétique

  • Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

Cet appartement Art nouveau exceptionnel séduit par ses plafonds de 4 mètres de haut et ses éléments en stuc vénitiens d'origine classés monuments historiques. Les pièces impressionnantes par leur taille, leur luminosité et leur espace font de ce bien immobilier un objet de rêve, extrêmement rare à louer à Düsseldorf. De plus, l'appartement est équipé d'une cuisine intégrée de marque exclusive, avec accès direct à une terrasse et vue sur le jardin. Le bien immobilier dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et deux grandes terrasses avec accès au jardin. L'appartement est entièrement équipé d'un nouveau parquet en bois et d'un chauffage au sol, offrant ainsi un climat agréable.
L'appartement a été entièrement rénové, y compris les parquets en bois exclusifs, huilés. Tous les murs ont été rénovés avec un enduit lisse blanc. Les plafonds sont ornés de moulures en stuc classées monuments historiques, qui font de ce bien immobilier un lieu unique. Un autre atout est la nouvelle cuisine intégrée Marquardt laquée blanche avec accès à une terrasse spacieuse et vue sur le magnifique jardin. L'appartement est entièrement équipé d'un chauffage au sol et dispose de fenêtres en bois véritable à double vitrage classées monuments historiques. Les salles de bains sont de conception haut de gamme, avec des carreaux de grand format, et sont déjà équipées d'un dispositif d'installation pour lave-linge et sèche-linge. La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains et des toilettes pour invités, ainsi que deux très grands salons avec une cuisine semi-ouverte. En prime, le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse spacieuse avec accès direct au magnifique jardin avec ses murs historiques encore intacts. Une particularité et une rareté absolues, vraiment difficiles à trouver.
Plus d'informations sur demande !
Prenez rendez-vous avec nous pour une visite !
Certaines photos datent d'avant la rénovation ! La propriété sera achevée le 01/04/2026.

Autres informations

« Cette présentation sert de preuve de l'existence du bien immobilier conformément à nos conditions générales de vente disponibles sur www.supanz-immobilien.de ». Les visites et les négociations doivent être effectuées exclusivement par l'intermédiaire de notre agence.

Chers clients, nous vous prions de bien vouloir comprendre que seules les demandes accompagnées d'une adresse postale complète et d'un numéro de téléphone portable peuvent être traitées.

Situation

L'appartement est situé à proximité immédiate du Hofgarten et donc dans un emplacement idéal par rapport au centre-ville. Le Rhin, la Nordstraße, la Schadowstraße et la Königsallee sont accessibles à pied. L'appartement est idéal pour une famille avec enfants ou pour un couple exigeant ayant besoin de beaucoup d'espace. Plus d'informations sur demande !

Ce bien vous intéresse ? Envoyez dès maintenant une demande sans engagement et recevez l'exposé complet du bien 819 !

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