Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine absolute Rarität! Im heißbegehrten Stadtteil Pempelfort in erklassiger Lage bieten wir hier eine 6-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Gäste-WC als Erstbezug nach Kernsanierung in einem denkmalgeschätzten Jugendstil-Altbau an.
Objektnummer
819
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Düsseldorf
Baujahr
1910
Zustand
vollsaniert
Letzte Modernisierung
2026
Verfügbar ab
01.04.2026
Etage
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Gesamtfläche
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Kaltmiete
4.512 €
Nebenkosten
705 €
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Diese außergewöhnliche Jugenstil-Traum-Wohnung besticht durch ihre 4 Meter hohen Decken und dem Original denkmalgeschützten venizianischen Stuck-Elementen. Die beeindruckenden großen Räumlichkeiten verbunden mit totalem Lichteinfall und Großzügigkeit machen diese Immobilie zu einem Traum-Objekt, was es in Düsseldorf äußerst selten zur Anmietung gibt. Des weiteren ist die Wohnung mit einer exklusiven Marken-Einbauküche ausgestattet, mit direktem Zugang zu einer Terrasse und Gartenblick. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei großen Gartenterassen mit Gartenzugang. Die Wohnung ist komplett mit neuen Holzdielen-Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet so ein angenehmes Klima.
Die Wohnung wurde komplett saniert inklusive exklusiven Holz-Dielen-Böden, geölt. Alle Wände wurden in Glattputz-weiß neu renoviert. An den Decken befinden sich denkmalgeschützte Stuckornamente, die diese Immobilie zu einer Besonderheit machen. Als weiteres Extra ist eine neue Marquardt-Einbauküche in weiß-lack eingebaut mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und Blick in den phantastischen Garten. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über denkmalgeschützte, doppelverglaste Echtholz-Fenster. Die Bäder sind in erstklassigem Design hergestellt mit großformatigen Fliesen und bereits mit Einbauvorrichtung für Waschmaschine und Trockner versehen. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC und über zwei sehr großflächige Wohnräume mit halboffener Küche. Als zusätzliches Extra befindet sich noch im Erdgeschossbereich eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu dem wunderschönen Garten mit noch vorhandenen historischen Mauern. Eine absolute Besonderheit und Rarität, die wirklich selten zu finden ist.
Weitere Informationen auf Anfrage!
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Fotos teilweise noch vor Sanierung! Das Objekt wird zum 01.04.2026 fertiggestellt sein.
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