Wohnfläche
ca. 417 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
Das Objekt
Bei dem vorgestellten Immobilienpaket handelt es sich um einen ehemaligen kleinen Bauernhof und eine angeschlossene Doppelhaushaelfte, die derzeit verbunden sind, aber jederzeit wieder separat genutzt werden koennen. Das ehemalige Bauernhaus ist aus dem Jahr 1906 und wurde 1934 erweitert. Die Doppelhaushaelfte wurde 1985 angebaut. Beide Gebaeude wurden 2019 renoviert und saniert.
Daten zum Energieausweis:
Gebäude Teil1: Bauernhaus) Bedarfsausweis - Energieverbrauchskennwert: 99,57 kWh(/m²*a) kWh/a m²-
EEK: C - Energieträger: Erdgas - Heizung: Zentralheizung
Gebäude Teil 2: Doppelhaushälfte) Bedarfsausweis - Energieverbrauchskennwert: 148,48 kWh(/m²*a) kWh/a m²-
EEK: E- Energieträger: Erdgas - Heizung: Zentralheizung
Objektdaten
-
Objektnummer
880
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Kaarst
-
Baujahr
1985
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2019
-
Verfügbar ab
sofort
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Befeuerung
Gas
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
4
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 636 m²
-
Wohnfläche
ca. 293 m²
-
Nutzfläche
ca. 35 m²
Preise
-
Kaufpreis
799.000 €
-
Außenprovision
3,57% vom Verkaufspreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
99,57kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
99,57kWh / (m²*a)
Ausstattung
Beide Haeuser wurden in 2019 saniert und mit neuen Heizungsanlagen., neuen Leitungen, neuen Fenstern, neuen Fussbodenbelaegen, neuen Baedern und neuen Kuechen versehen. Dieses EFH nebst DHH ist ideal fuer eine Familie mit grossem Platzbedarf, oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Weitere Informationen auf Anfrage!
Sonstige Informationen
Lieber Kunde, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.
„Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
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