Düsseldorf-Hamm/Vue sur le Rhin : Villa de prestige + immeuble collectif + Terrain à bâtir avec vue sur le Rhin !

Équipement

L'offre comprend une villa de luxe, une maison à trois logements et un terrain à bâtir supplémentaire. Toutes les pièces de la villa sont dotées d'un sol en marbre onyx blanc et d'un chauffage au sol. Les salles de bains sont également revêtues de marbre onyx agrémenté d'une mosaïque de verre Bisazza dorée, et équipées de robinetterie des marques Hansa, Hans Grohe, Axor et Dornbracht. La salle de bains principale dispose d’un grand jacuzzi ainsi que d’un hammam professionnel ne nécessitant aucun entretien. De plus, elle est équipée d’une douche à effet pluie extra-large et d’une autre douche dotée de nombreuses fonctionnalités. Tous les murs sont également revêtus de marbre onyx raffiné et de miroirs allant jusqu’au plafond. De plus, cette salle de bains de luxe comporte divers éléments d’éclairage ainsi qu’un ciel étoilé. Elle dispose également d’une cheminée à foyer ouvert, de plafonds d’environ 4 mètres de haut et d’un raccordement TV.
L’ensemble de la maison est équipé d’armoires encastrées des plus exclusives dans toutes les pièces ainsi que dans le hall d’entrée, et dans les salles de bains, en verre miroir avec des poignées en cristal. L’espace de vie est doté d’une cheminée en tunnel de 1,60 mètre de large, agrémentée de deux habillages décoratifs en marbre blanc sculptés à la main au Portugal.
Les pièces sont réparties comme suit : l’ensemble du rez-de-chaussée est aménagé en espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un hall d’entrée ouvert. On y trouve également une salle de bains d'invités avec douche à l'italienne, entièrement revêtue de marbre onyx de la plus haute qualité et de mosaïque de verre. Il y a en outre un grand débarras abritant l'ensemble des installations techniques (chauffage géothermique et ballon d'eau chaude de 1 000 litres) ainsi que plusieurs lave-linge et sèche-linge.
Une cuisine intégrée haut de gamme de la marque Pronorm, sans poignées, au fini verre blanc, ainsi que des appareils électroménagers haut de gamme de la marque Siemens (four, cuiseur vapeur, micro-ondes, machine à café) sont inclus dans le prix de vente (prix de vente : 75 000 euros).
De plus, cette villa dispose d’une terrasse extra-grande de 250 m². Cette terrasse est également accessible aux véhicules, car elle est recouverte de dalles de béton de 1 x 1 m et d’une épaisseur de 8 cm. De plus, la terrasse est équipée d’un jacuzzi encastré au ras du sol, chauffable toute l’année. La partie arrière du terrain peut être lotie en terrain à bâtir et vendue séparément, dans la mesure où un grand jardin, tel qu’il existe actuellement, n’est pas nécessaire ou n’est pas souhaité. Autre atout : la villa dispose d’un garage extra-large offrant un vaste espace de rangement supplémentaire. L’entrée de la propriété est également équipée d’un gigantesque portail en acier, qui empêche tout accès non autorisé à la propriété et offre par ailleurs le plus haut niveau de sécurité (acier sandwich de 4 mètres de haut). De plus, l’ensemble de la propriété est équipé de caméras et de capteurs infrarouges (système d’alarme Daitem, vidéosurveillance, détecteurs de mouvement insensibles aux animaux). La villa principale est également dotée de fenêtres renforcées par des cadres en acier, de vitrages anti-effraction, de ferrures anti-effraction ainsi que de volets roulants anti-effraction.
Toutes les fenêtres sont conformes à la classe de résistance WK2 et la porte d’entrée à la classe WK3. De nombreuses autres caractéristiques d’équipement font de ce bien immobilier et de ce terrain un bien unique, pratiquement introuvable sur le marché de Düsseldorf.

Les deux maisons et le terrain, comprenant 2 garages et 3 places de stationnement, peuvent être acquis au prix annoncé. Plus d’informations sur simple demande !