دوسلدورف-هام/إطلالة على نهر الراين: فيلا فاخرة + مبنى سكني + قطعة أرض مخصصة للبناء مع إطلالة على نهر الراين!

التجهيزات

يشمل العرض عقارًا فاخرًا على شكل فيلا، ومنزلًا مكونًا من 3 شقق، وقطعة أرض إضافية مخصصة للبناء. جميع غرف الفيلا مزودة بأرضيات من رخام الأونيكس الأبيض ونظام تدفئة أرضية. كما أن الحمامات مزودة أيضًا برخام الأونيكس مع فسيفساء زجاجية ذهبية من Bisazza، إلى جانب تجهيزات من ماركات Hansa وHans Grohe وAxor وDornbracht. يحتوي الحمام الرئيسي على حوض استحمام دوامي كبير بالإضافة إلى حمام بخار احترافي لا يحتاج إلى صيانة. علاوة على ذلك، فإن الحمام مجهز بدش مطري كبير الحجم ودش آخر مزود بالعديد من الوظائف. كما أن جميع الجدران مكسوة برخام الأونيكس الفاخر ومزودة بمرايا تمتد حتى السقف. علاوة على ذلك، توجد في هذه الحمامات الفاخرة عناصر إضاءة متنوعة وسقف مزين بنجوم. كما تحتوي الحمامات على مدفأة مفتوحة، وأسقف يبلغ ارتفاعها حوالي 4 أمتار، ووصلة تلفزيون.
المنزل بأكمله مجهز بخزائن مدمجة فائقة الفخامة في جميع الغرف وكذلك في الردهة، بالإضافة إلى الحمامات المزودة بزجاج عاكس مزود بمقابض كريستالية. منطقة المعيشة بأكملها مزودة بمدفأة أنبوبية بعرض 1.60 متر، مع غطاءين للمدفأة مصنوعين في البرتغال ومنحوتين يدويًّا من الرخام الأبيض المزخرف.
وتتوزع المساحات على النحو التالي: تم تصميم الطابق الأرضي بالكامل بتصميم مفتوح يضم غرفة المعيشة وغرفة الطعام ومطبخًا مفتوحًا ومنطقة ردهة مفتوحة. كما توجد حمام للضيوف مزود بدش منخفض الأرضية، ومجهز بالكامل بأجود أنواع رخام الأونيكس وفسيفساء زجاجية. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين كبيرة تضم جميع الأنظمة التقنية للمنزل (نظام تدفئة حرارية أرضية وخزان مياه ساخنة سعة 1,000 لتر) والعديد من الغسالات والمجففات.
يشمل سعر الشراء مطبخًا مدمجًا حصريًّا من شركة «برونورم» (Pronorm) بدون مقابض بمظهر زجاجي أبيض، بالإضافة إلى أجهزة حصرية من «سيمنز» (Siemens) (فرن، طباخ بخاري، ميكروويف، آلة صنع القهوة) (السعر المقترح: 75,000 يورو).
علاوة على ذلك، تتمتع هذه الفيلا بشرفة فسيحة للغاية تبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا. ويمكن للمركبات الوصول إلى هذه الشرفة، حيث إنها مغطاة بألواح خرسانية مقاس 1 × 1 متر وسمك 8 سم. كما تحتوي الشرفة على حوض جاكوزي مدمج في الأرضية، يمكن تسخينه على مدار العام. يمكن تقسيم الجزء الخلفي من قطعة الأرض المخصصة للحديقة إلى قطع أراضي بناء وبيعها بشكل منفصل، في حال لم تكن هناك حاجة إلى حديقة كبيرة مثل الموجودة حالياً أو لم تكن مرغوبة. ومن المزايا الإضافية الأخرى أن الفيلا تحتوي على مرآب كبير جداً يوفر مساحة تخزين واسعة إضافية. كما أن مدخل العقار مزود ببوابة فولاذية ضخمة، تمنع الدخول غير المصرح به إلى العقار وتوفر أيضًا أعلى معايير الأمان (فولاذ متعدد الطبقات بارتفاع 4 أمتار). علاوة على ذلك، فإن العقار بأكمله مجهز بكاميرات وأجهزة استشعار تعمل بالأشعة تحت الحمراء (نظام إنذار Daitem، وكاميرات مراقبة، وأجهزة استشعار للحركة غير حساسة لحركة الحيوانات). كما أن الفيلا الرئيسية مزودة بنوافذ معززة بإطارات فولاذية وزجاج مقاوم للسطو ومفصلات مقاومة للسطو، بالإضافة إلى ستائر دوارة مقاومة للسطو.
جميع النوافذ مصنفة وفقًا لمعيار WK2، بينما باب المدخل مصنف وفقًا لمعيار WK3. وهناك العديد من الميزات الأخرى التي تجعل من هذا العقار والملكية عقارًا فريدًا من نوعه، لا يكاد يُعثر عليه في سوق دوسلدورف.

يمكن شراء كل من المنزلين وقطعة الأرض، بما في ذلك مرآبان و3 مواقف للسيارات، بالسعر المعلن. مزيد من المعلومات عند الطلب!