Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
Das Objekt
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein komplett kernsaniertes Einfamilienhaus, im grünen Stadtteil Duisburg Buchholz. Die Immobilie besticht durch ihren hervorragenden, neu renovierten Zustand und ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern. Sie wurde von einer professionellen Handwerksfirma saniert, inklusive neuer Fenster und Heizungsanlage. Das Dach wurde in Eigenleistung wärme-isoliert. Die Küche wurde komplett saniert und modernisiert und beeinhaltet eine Einbauküche nach neuestem Stand.
Objektdaten
-
Objektnummer
856
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Duisburg / Buchholz
-
Baujahr
1958
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2021
-
Verfügbar ab
Sofort frei!
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Befeuerung
Gas
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 471 m²
-
Wohnfläche
ca. 148 m²
-
Nutzfläche
ca. 30 m²
Preise
-
Kaufpreis
579.000 €
-
Außenprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
243,20kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
243,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, mit offener Einbauküche der Marke Nobilia und Geräten von Siemens. Direkt angeschlossen am Wohnbereich befindet sich eine einladende Terrasse, mit einem großen Gartengrundstück. Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer und ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Badewanne und Duschbad. Ein großzügiger Balkon ist ebenfalls im Obergeschoss mit enthalten. Der Keller bietet reichlich Stauraum und ist ideal geeignet für eine Familie mit Wunsch nach viel Staufläche. Als weiteres Extra verfügt diese Immmobilie über eine Garage und einen davor gelagerten KFZ-Stellplatz.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Grundrisse
Sonstige Informationen
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,2 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 10.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Sanierungsjahr: 2021
Befeuerung: Gas
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