Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
Das Objekt
Das im jangjährigen Familienbesitz stehende Wohnhaus beherbergt 7 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten in zentraler Lage in Herne-Röhlinghausen, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum.
Objektdaten
-
Objektnummer
684
-
Objektart
Haus
-
Ort
Herne / Röhlinghausen
-
Baujahr
1955
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2019
-
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
-
Vermietet
Ja
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Befeuerung
Gas
Zimmer
-
Zimmer
21
-
Schlafzimmer
7
-
Badezimmer
7
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 282 m²
-
Wohnfläche
ca. 417 m²
-
Nutzfläche
ca. 417 m²
Preise
-
Kaufpreis
599.000 €
-
Außenprovision
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
96,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
96,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnungen haben zeitgemäße Größe von 50-55 m² und 102 m². Die Erdgeschosswohnung mit 102 m² verfügt über Gartennutzung. Das Objekt wurde von den Eigentümern fortlaufend mordernisiert. Durch den Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg besitzt jede Etage Betondecken. Die Gasheizung wurde im Jahre 2019 erneuert.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Grundrisse
Sonstige Informationen
Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 96,80kWh
Energieausweis gültig bis: 04.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
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