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Das Objekt

Die hier vorgestellte LUXUS-Immobilie direkt am Rheinstrand besticht durch hervorragende, möblierte Ausstattung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    817

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Düsseldorf

  • Baujahr

    1965

  • Zustand

    Neuwertig

  • Letzte Modernisierung

    2010

  • Verfügbar ab

    Sofort frei

  • Etage

    1

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • Befeuerung

    Gas

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 60 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 60 m²

  • Wohnfläche

    ca. 60 m²

  • Nutzfläche

    ca. 60 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 1 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.400 €

  • Nebenkosten

    275 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    159kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

159kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Einrichtung besteht aus weißen italienischen Lack-Design-Möbeln sowie einem weißen Ledersofa und zwei TV-Geräten im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die komplette Wohnung ist mit edlem Eiche-Holzdielen-Parkett-Bodenbelag ausgestattet und mit Wänden in glattputz-Weiss. Eine weiße Lack-Einbauküche der Firma Nolte mit brasilianischem Granit mit allen Elektro-Geräten und kompletter Ausstattung mit Geschirr, Töpfen, Besteck etc. ist ebenfalls in der Ausstattung enthalten. Das Badezimmer mit großem Fenster ist mit Badewanne und Dusch-Abtrennung in weiß mit großem Spiegel und Waschtisch-Unterschrank ausgestattet. Die Wohnung ist zur reinen Südseite ausgerichtet. Die Einrichtung wird höchsten Ansprüchen gerecht! In den Nebenkosten sind außer den üblichen Nebenkosten auch Internet, GEZ, Kabel-TV und Strom pauschal enthalten! Es sind keine extra Nebenkosten zu entrichten. Die Miete mit den Nebenkosten versteht sich als Pauschalmiete. Es erfolgen keine Nachberechnungen!. Eine Reinigungskraft reinigt das Apartment einmal in der Woche. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz, der für Euro 80,-,/mtl. angemietet werden kann.

Sonstige Informationen

„Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 159,00kWh
Energieausweis gültig bis: 01.02.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die Lage in Hamm ist die Trendlage schlechthin. Über eine Treppe vor dem Haus sind die phantastischen Strände am Rhein zu erreichen. Diese Immobilie ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet, der im Medienhafen arbeitet und die einmalig ruhige Lage zu schätzen weiß.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 817 erhalten!

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