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L'objet

La propriété de LUXE présentée ici, située directement sur la plage du Rhin, séduit par son excellent équipement meublé.

Données relatives à l'objet

  • Numéro de référence

    817

  • Type d'objet

    Appartement

  • Lieu

    Düsseldorf

  • Année de fabrication

    1965

  • État

    Comme neuf

  • Dernière modernisation

    2010

  • Disponible à partir de

    Disponible immédiatement

  • Étage

    1

  • Type de chauffage

    Chauffage central

  • Éclairage

    Gaz

Chambre

  • Chambres

    2

  • Chambre à coucher

    1

  • Salle de bain

    1

  • Balcons

    1

Surfaces

  • Superficie du terrain

    env. 60 m²

  • Surface totale

    env. 60 m²

  • Surface habitable

    env. 60 m²

  • Surface utile

    env. 60 m²

Prix

  • Loyer hors charges

    1.400 €

  • Frais supplémentaires

    275 €

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique

    Certificat de nécessité

  • Classe énergétique

    E

  • Source d'énergie essentielle

    Gaz

  • Besoins énergétiques finaux

    159kWh / (m²*a)

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Besoins énergétiques finaux

159kWh / (m²*a)

Équipement

L'ameublement se compose de meubles design italiens laqués blancs, d'un canapé en cuir blanc et de deux téléviseurs dans le salon et la chambre à coucher. Tout l'appartement est équipé d'un parquet en chêne noble et les murs sont recouverts d'un enduit lisse blanc. Une cuisine intégrée laquée blanche de la marque Nolte avec du granit brésilien, tous les appareils électroménagers et un équipement complet avec vaisselle, casseroles, couverts, etc. est également incluse dans l'équipement. La salle de bains avec une grande fenêtre est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche en blanc avec un grand miroir et un meuble sous lavabo. L'appartement est orienté plein sud. L'ameublement répond aux exigences les plus élevées ! Outre les charges habituelles, les frais d'Internet, la redevance audiovisuelle, la télévision par câble et l'électricité sont également inclus dans les charges ! Il n'y a pas de frais supplémentaires à payer. Le loyer et les charges sont forfaitaires. Il n'y a pas de facturation supplémentaire ! Une femme de ménage nettoie l'appartement une fois par semaine. L'appartement dispose également d'un garage qui peut être loué pour 80 euros par mois.

Autres informations

« Cette présentation sert de preuve de l'existence du bien immobilier conformément à nos conditions générales de vente disponibles sur www.supanz-immobilien.de ». Les visites et les négociations doivent être effectuées exclusivement par l'intermédiaire de notre agence.

Certificat énergétique : certificat de consommation
Consommation énergétique finale : 159,00 kWh
Certificat énergétique valable jusqu'au : 01/02/2033
Année de construction selon le certificat énergétique : 1965
Source d'énergie principale : gaz
Classe d'efficacité énergétique : E

Situation

L'emplacement à Hamm est très tendance. Les superbes plages du Rhin sont accessibles par un escalier situé devant la maison. Ce bien immobilier est idéal pour un ménage de 1 à 2 personnes travaillant dans le quartier Medienhafen et appréciant le calme unique de cet emplacement.

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