Superficie habitable
aprox. 936 m²
Precio de compra
El objeto
Este edificio de viviendas, totalmente alquilado y con cuatro inquilinos, se construyó en la década de 1920 con una estructura maciza.
Datos del objeto
-
Número de objeto
681
-
Tipo de objeto
Edificio de viviendas
-
Lugar
Bochum / Werne
-
Año de fabricación
1921
-
Estado
cuidado
-
Última modernización
2016
-
Disponible a partir de
de inmediato
-
Alquilado
Sí
-
Tipo de calefacción
Calefacción central
-
Iluminación
Gas
Habitaciones
-
Habitaciones
9
-
Dormitorio
4
-
Cuarto de baño
4
-
Balcones
3
Superficies
-
Superficie del terreno
aprox. 337 m²
-
Superficie habitable
aprox. 270,49 m²
Precios
-
Precio de compra
435.265 €
-
Comisión externa
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Certificado energético
-
Tipo de certificado energético
Certificado de necesidad
-
Clase de eficiencia energética
D
-
Fuente de energía esencial
Gas
-
Demanda final de energía
122kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Demanda final de energía
122kWh / (m²*a)
Equipamiento
La vivienda se distribuye en cuatro plantas: sótano, planta baja con dos viviendas, una vivienda en la primera planta y otra en la segunda, y un ático que los inquilinos utilizan como secadero y trastero. En 2007 se construyeron balcones en la parte trasera de la vivienda. Detrás de la vivienda hay un patio con cuatro garajes. Los baños se renovaron por completo hace unos años, al igual que la cubierta del tejado, que también se renovó hace unos años. Además, hace unos años se instaló un nuevo sistema de calefacción central de gas. Toda la vivienda cuenta con doble acristalamiento, en algunos casos con protección antirrobo. La vivienda es ideal para un inversor inmobiliario y está totalmente alquilada, con unos ingresos por alquiler de 23 760 al año.
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Otra información
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Este folleto informativo constituye una descripción del inmueble de acuerdo con nuestras Condiciones Generales de Contratación, disponibles en www.supanz-immobilien.de. Las visitas y las negociaciones deben realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina.
Tenga en cuenta lo siguiente:
¡El certificado de eficiencia energética de este inmueble se presentará durante la visita!
Certificado energético: certificado de demanda
Consumo final de energía: 122,10 kWh
Certificado energético válido hasta: 21/06/2028
Año de construcción de las instalaciones según el certificado energético: 2016
Fuente de energía principal: gas
Clase de eficiencia energética: D
Los ingresos netos por alquiler ascienden a 23 760,00 € al año.
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