Superficie habitable
aprox. 204 m²
Habitaciones
7
Precio de compra
El objeto
Das im jangjährigen Familienbesitz stehende Wohnhaus beherbergt 7 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten in zentraler Lage in Herne-Röhlinghausen, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum.
Datos del objeto
-
Número de objeto
896
-
Tipo de objeto
Edificio de viviendas
-
Lugar
Herne / Röhlinghausen
-
Año de fabricación
1955
-
Estado
cuidado
-
Última modernización
2019
-
Disponible a partir de
Nach Vereinbarung
-
Alquilado
Sí
-
Tipo de calefacción
Calefacción central
-
Iluminación
Gas
Habitaciones
-
Habitaciones
21
-
Dormitorio
7
-
Cuarto de baño
7
-
Balcones
1
Superficies
-
Superficie del terreno
aprox. 282 m²
-
Superficie habitable
aprox. 417 m²
-
Superficie útil
aprox. 417 m²
Precios
-
Precio de compra
599.000 €
-
Comisión externa
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Certificado energético
-
Tipo de certificado energético
Certificado de necesidad
-
Clase de eficiencia energética
C
-
Fuente de energía esencial
Gas
-
Demanda final de energía
96,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Demanda final de energía
96,80kWh / (m²*a)
Equipamiento
Die Wohnungen haben zeitgemäße Größe von 50-55 m² und 102 m². Die Erdgeschosswohnung mit 102 m² verfügt über Gartennutzung. Das Objekt wurde von den Eigentümern fortlaufend mordernisiert. Durch den Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg besitzt jede Etage Betondecken. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2019 erneuert.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Otra información
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Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 96,80kWh
Energieausweis gültig bis: 03.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Die Nettomiteinnahmen betragen 29.871,00 € pro Jahr.
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