Living space
approx. 204 m²
Rooms
7
Purchase price
The property
Das im jangjährigen Familienbesitz stehende Wohnhaus beherbergt 7 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten in zentraler Lage in Herne-Röhlinghausen, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum.
Object data
-
Property number
896
-
Property type
Multi-family house
-
Place
Herne / Röhlinghausen
-
Year of manufacture
1955
-
Condition
well-groomed
-
Last modernization
2019
-
Available from
Nach Vereinbarung
-
Rented
Yes
-
Type of heating
Central heating
-
Lighting
Gas
Rooms
-
Rooms
21
-
Bedroom
7
-
Bathroom
7
-
Balconies
1
Areas
-
Land area
approx. 282 m²
-
Living space
approx. 417 m²
-
Usable area
approx. 417 m²
Prices
-
Purchase price
599.000 €
-
Outside commission
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Energy performance certificate
-
Energy performance certificate type
Proof of need
-
Energy efficiency class
C
-
Essential energy source
Gas
-
Final energy demand
96,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Final energy demand
96,80kWh / (m²*a)
Equipment
Die Wohnungen haben zeitgemäße Größe von 50-55 m² und 102 m². Die Erdgeschosswohnung mit 102 m² verfügt über Gartennutzung. Das Objekt wurde von den Eigentümern fortlaufend mordernisiert. Durch den Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg besitzt jede Etage Betondecken. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2019 erneuert.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Other information
Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 96,80kWh
Energieausweis gültig bis: 03.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Die Nettomiteinnahmen betragen 29.871,00 € pro Jahr.
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