Grünwald: Freistehendes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück!

Equipment

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und modernste Gebäudetechnik zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die zukunftsweisende Bauweise, eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung sowie die konsequent hochwertige Ausführung schaffen ein Zuhause von bleibendem Wert.

Der lichtdurchflutete Grundriss mit optimaler Südausrichtung verleiht allen Wohnbereichen eine offene, einladende Atmosphäre und sorgt den ganzen Tag für ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das mit seiner natürlichen Ausstrahlung eine warme und elegante Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss setzen großformatige Feinsteinzeugfliesen stilvolle Akzente und verbinden Design mit höchster Alltagstauglichkeit. Die exklusiv gefertigte Tailormade-Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Hochwertige Materialien, durchdachte Funktionalität und exzellente handwerkliche Verarbeitung machen sie zum Mittelpunkt des familiären Lebens.

Ein offener Kamin bildet das stilvolle Herzstück des Wohnbereichs und sorgt besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster eröffnen den Blick auf die sonnigen Terrassen und den liebevoll angelegten Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Wohnen und Natur entsteht.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot. Der tagesbelichtete Hobbyraum verfügt über Wohnraumqualität und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Fitnessbereich, Homeoffice, Gäste-Suite oder privater Rückzugsort. Ein zusätzliches Duschbad sowie die bereits vorbereitete Installation einer Sauna schaffen ideale Voraussetzungen für einen exklusiven Wellnessbereich im eigenen Zuhause.

Als modernes Niedrigenergiehaus erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftsweisende Erdwärme-Heizung. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Elektrisch steuerbare Raffstores bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Eine moderne Videogegensprechanlage sowie eine Alarmanlage gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen. Bereits vorbereitete Anschlüsse für Wallboxen ermöglichen den komfortablen Einsatz von Elektromobilität und unterstreichen den zukunftsorientierten Anspruch dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Ausstattungs-Highlights:

-Freistehendes Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise
-Baujahr 2012
-Lichtdurchfluteter Grundriss mit optimaler Südausrichtung
-Exklusive Tailormade Einbauküche mit Markengeräten
-Hochwertiges Echtholzparkett und großformatiges Feinsteinzeug
-Offener Kamin im Wohnbereich
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Kontrollierte Wohnraumlüftung
-Energieeffizientes Niedrigenergiehaus mit Erdwärme
-Tagesbelichteter Hobbyraum mit Wohnraumqualität
-Vorbereitung für einen privaten Saunabereich
-Duschbad im Untergeschoss
-Elektrische Raffstores
-Videogegensprechanlage und Alarmanlage
-Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
-Zwei zusätzliche Außenstellplätze
-Wallbox-Vorbereitung für Elektromobilität

Dieser Wohntraum ist Chefsache! Kontaktieren Sie Frau Supanz gerne persönlich unter 0173-2058888!