Surface habitable
env. 204 m²
Chambres
7
Prix d'achat
L'objet
Das im jangjährigen Familienbesitz stehende Wohnhaus beherbergt 7 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten in zentraler Lage in Herne-Röhlinghausen, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum.
Données relatives à l'objet
-
Numéro de référence
896
-
Type d'objet
Immeuble résidentiel
-
Lieu
Herne / Röhlinghausen
-
Année de fabrication
1955
-
État
soigné
-
Dernière modernisation
2019
-
Disponible à partir de
Nach Vereinbarung
-
Loué
Oui
-
Type de chauffage
Chauffage central
-
Éclairage
Gaz
Chambre
-
Chambres
21
-
Chambre à coucher
7
-
Salle de bain
7
-
Balcons
1
Surfaces
-
Superficie du terrain
env. 282 m²
-
Surface habitable
env. 417 m²
-
Surface utile
env. 417 m²
Prix
-
Prix d'achat
599.000 €
-
Commission externe
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Certificat énergétique
-
Type de certificat énergétique
Certificat de nécessité
-
Classe énergétique
C
-
Source d'énergie essentielle
Gaz
-
Besoins énergétiques finaux
96,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Besoins énergétiques finaux
96,80kWh / (m²*a)
Équipement
Die Wohnungen haben zeitgemäße Größe von 50-55 m² und 102 m². Die Erdgeschosswohnung mit 102 m² verfügt über Gartennutzung. Das Objekt wurde von den Eigentümern fortlaufend mordernisiert. Durch den Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg besitzt jede Etage Betondecken. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2019 erneuert.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Autres informations
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Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 96,80kWh
Energieausweis gültig bis: 03.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Die Nettomiteinnahmen betragen 29.871,00 € pro Jahr.
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