Surface habitable
env. 936 m²
Prix d'achat
L'objet
Cette propriété de LUXE, située en bordure de la plage du Rhin, séduit par ses prestations exceptionnelles.
Données relatives à l'objet
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Numéro de référence
722
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Type d'objet
Appartement
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Lieu
Düsseldorf
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Année de fabrication
1965
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État
Comme neuf
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Dernière modernisation
2010
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Disponible à partir de
Disponible immédiatement !
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Étage
1
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Type de chauffage
Chauffage central
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Éclairage
Gaz
Chambre
-
Chambres
2
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Chambre à coucher
1
-
Salle de bain
1
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Balcons
1
Surfaces
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Surface totale
env. 60 m²
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Surface habitable
env. 60 m²
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Surface utile
env. 60 m²
Prix
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Loyer hors charges
1.200 €
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Frais supplémentaires
275 €
Certificat énergétique
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Type de certificat énergétique
Certificat de nécessité
-
Classe énergétique
E
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Source d'énergie essentielle
Gaz
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Besoins énergétiques finaux
159kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Besoins énergétiques finaux
159kWh / (m²*a)
Équipement
L'appartement est entièrement recouvert d'un parquet en chêne raffiné et les murs sont recouverts d'un enduit lisse blanc. Il comprend également une cuisine intégrée laquée blanche de la marque Nolte, avec un plan de travail en granit brésilien, tous les appareils électroménagers et un équipement complet comprenant vaisselle, casseroles, couverts, etc. La salle de bains, dotée d’une grande fenêtre, est équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche blanches, ainsi que d’un grand miroir et d’un meuble sous-vasque. L’appartement est orienté plein sud et le balcon bénéficie du soleil toute la journée ! L’aménagement répond aux exigences les plus élevées ! Outre les charges habituelles, les frais forfaitaires comprennent également l’accès à Internet, la redevance audiovisuelle (GEZ), la télévision par câble et l’électricité ! Aucun frais supplémentaire n’est à payer. Le loyer, charges comprises, est un loyer forfaitaire. Il n’y a pas de régularisation ! Une femme de ménage nettoie l’appartement une fois par semaine. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol qui peut être louée pour 80 euros par mois.
Autres informations
« Le présent descriptif fait office de fiche descriptive du bien conformément à nos conditions générales de vente disponibles sur www.supanz-immobilien.de ». Les visites et les négociations doivent se dérouler exclusivement par l'intermédiaire de notre agence.
Certificat de performance énergétique : certificat de besoins
Consommation d'énergie finale : 159,00 kWh
Certificat de performance énergétique valable jusqu’au : 01/02/2033
Année de construction selon le certificat de performance énergétique : 1965 / Rénové en 2010
Source d'énergie principale : gaz
Classe d'efficacité énergétique : E
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